J’ai cherché pour vous… Un appartement (1ère partie)

Je ne sais pas si vous le savez mais depuis notre arrivée au Canada, nous n’avons vécu que dans un seul endroit. Et oui, même si tout un tas d’immigrants déménagent, il nous aura fallu deux ans pour le faire.

Nous n’en avions pas forcément envie parce que notre one bedroom était vraiment grand (62 m²) mais les nombreux travaux de notre résidence nous ont fait fuir… (Je rédigerai un article sur notre bailleur un peu plus tard) Il faut dire qu’entendre un ascenseur qui monte et qui descend à longueur de temps, c’est plus possible.

Quand nous sommes arrivés il y a 2 ans, louer un appartement était un jeu d’enfants. Il y en avait à profusion et il était extrêmement simple d’en trouver un à son goût. (Et en plus souvenez-vous, nous n’avions pas de travail à l’époque donc il fallait qu’on trouve un garant !)
En 48h, ça avait été réglé et nos copains avaient également trouvé facilement un appart en centre-ville. (Important pour la suite !)

Louer en centre-ville ?

Du coup, je suis partie confiante pour nous trouver un 2 bedrooms soit en centre-ville soit un peu plus loin. (Genre Yonge and Eglinton ou même High Park, vu qu’on aime bien le coin)
Je n’avais plus trop d’idée des prix… Enfin si mais je pensais quand même m’en sortir pour environ 1900 $ par mois. (!)

Première erreur… Un 2 bedrooms à Toronto (Downtown ou à 20 min du centre) coûte minimum 1900 $ ! Et à ce prix, vous allez vous retrouver dans un 60 m². Pour avoir un 80 m² (c’est pas hyper grand non plus hein), il faut débourser entre 2300 et 2500 $ par mois !!! Et pour vous resituer un peu, jusqu’à il y a quelques mois ça valait moins de 2000 $, et il y a 3 ans, moins de 1500 $…

Donc vous vous doutez que c’était déjà mal parti ! Mais bref, je continue mes cherches sur viewit (vous vous rendrez compte qu’en fait, ce sont toujours LES MEMES propriétés qui sont dispo) et j’appelle les buildings qui proposent des 2 bedrooms. Mauvaise pioche, dès que j’appelle, on me dit qu’il n’y a rien de dispo et qu’il faut appeler en début de mois prochain pour voir si quelqu’un rend son appartement. (Au Canada le préavis est de 60 jours en général) Pire encore, les prix annoncés sur Viewit n’ont souvent rien à voir avec la réalité. On vous indique un « from $1620 » qui veut dire que les appartements dispo démarrent à 1620 $ par mois. Sauf que ces appartements ne sont jamais dispo ! Alors au téléphone, on me dit que surement d’ici quelque temps, un appartement à 2200 $ par mois sera dispo (!). On est hyper loin du 1620 annoncé hein…

Louer un appartement à High Park

Je me rends à mon Resident Center et demande à voir des 2 bedrooms. Là encore, ils indiquent sur leur site web que les prix ont baissé et que les appartements sont disponibles pour 1549 $. Mais lorsque je demande à la personne en charge de nous faire visiter, elle m’indique que les appartements sont à 1750 $. Mais n’importe quoi vraiment ! Pourquoi indiquer alors sur leur site en gros qu’ils sont à 200 $ de moins ?? Impossible d’obtenir une réponse, c’est le prix et c’est comme ça.
De toute façon l’appartement ne nous plaît pas. 1750 $ pour n’avoir ni climatisation, ni lave-vaisselle ni machine à laver/sèche linge dans l’appartement alors que tous les nouveaux condos proposent ces options.

Passer par un broker

Je décide alors de passer par Craigslist et Kijiji pour poster une annonce. Je dis que je recherche un 2 bedrooms en centre ville idéalement, loin de la Gardiner (l’autoroute de Toronto) et pour un budget de 1900 $ maximum. Je précise que l’appartement doit faire + de 75 m².

Le lendemain, je reçois tout un tas de propositions de brokers. Il s’agit d’agents intermédiaires qui cherchent un appartement pour vous ou une maison et se rémunèrent sur le loyer ou la vente de la propriété que vous allez payer. Vous risquez donc de payer un peu plus cher que si vous trouvez vous-même votre logement, mais vous êtes assurés de pouvoir visiter des propriétés appartenant directement au propriétaire. (Vous ne passez donc plus par la société de location qui demande généralement + de papiers)

Je tombe sur un broker sympathique situé à Newmarket et qui me demande pas mal d’informations (important pour la suite aussi) pour trouver le logement de nos rêves. Il me dit qu’avec notre prix, ça risque d’être un peu short mais il a des logements en tête.
Quelques heures plus tard, il me rappelle pour me dire que deux logements intéressants viennent de nous passer sous le nez. Ok mais, de toute façon on n’avait même pas prévu de les visiter !

La suite au prochain épisode 😉